Scenic Valley là ứng dụng công nghệ xây dựng mới

Ứng dụng cốp pha định hình khổ lớn vào dự án tạo nên bề mặt bê tông phẳng và đồng nhất, giúp nâng cao chất lượng công trình.

Theo đại diện chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, đây là công nghệ xây dựng mới giúp nâng cao chất lượng công trình nhưng chi phí đầu tư ban đầu khá cao. Công trình thi công khi ứng dụng công nghệ này cũng sạch hơn do vữa dư được khống chế tối đa nên dù đang thi công vẫn đảm bảo sạch sẽ và ít bụi.

Scenic Valley là dự án nằm trong khu Phú Mỹ Hưng đối diện sông cảnh quan và mảng xanh rộng lớn.

Cốp pha định hình khổ lớn chỉ được ứng dụng cho tường và cột chịu lực từ tầng trệt trở lên. Khuôn cốp pha định hình khổ lớn có thể sử dụng đến 500 lần và có nhiều loại kích thước. Loại cốp pha lớn nhất đang ứng dụng trong thi công Scenic Valley có kích thước khá lớn, dài 4m cao khoảng 3m. Cốp pha định hình khổ lớn có nhiều loại như dạng tròn dùng cho cột tròn, hình L cho những tường góc chữ L hoặc lõi thang máy.

Scenic Valley do công ty Kyta đến từ Singapore thiết kế, tạo không gian sống sinh thái tiện ích mang phong cách Singapore. Dự án gồm 7 tòa nhà, cao từ 16-24 tầng, cung cấp ra thị trường 1.202 căn hộ. Đây là dự án thứ hai tọa lạc trong khu y tế điều dưỡng (sau dự án Green Valley) của đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7, TP HCM), được xây dựng trên khuôn viên đất rộng hơn 3,2ha. Diện tích đất xây dựng 9.710m2, chiếm tỷ lệ 30%, phần còn lại dành cho không gian mở, giao thông nội khu và tiện ích ngoài trời. Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án là 181.286m2 và sau khi đưa vào hoạt động sẽ nâng tổng diện tích sàn xây dựng của khu A Phú Mỹ Hưng lên hơn 2,7 triệu m2

Ngoài hồ bơi bố trí trong nhà, Scenic Valley còn được thiết kế thêm một hồ bơi lộ thiên bố trí giữa các tòa nhà.

Scenic Valley thiết kế căn hộ có diện tích vừa phải dưới 100m2 và chiếm đa phần trong tổng số lượng căn hộ toàn khu. Dự án có vị trí đối diện sông cảnh quan và mảng xanh rộng lớn, tọa lạc trong tổng thể khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ, công nghiệp, khoa học, văn hóa, giáo dục, cư trú, giải trí... 

Vào đợt chào bán thứ 4 diễn ra ngày 15/3 sắp tới, chủ đầu tư sẽ đưa ra khoảng 280 căn hộ thuộc tòa nhà B và F. Tòa nhà B được thiết kế thông thoáng, các căn hộ có tầm nhìn ra mảng xanh và sông cảnh quan. Toàn bộ căn hộ tai đây được bố trí 3 phòng ngủ dành cho gia đình có đông thành viên với diện ích sử dụng từ 93-124m2. Tòa nhà B cũng là tòa nhà có cửa số đô thị (Urban Window), điểm nhấn trong kiến trúc của dự án vừa tạo nét chấm phá cho không gian sống vừa là ô đón gió cho những tòa nhà kế tiếp và tăng thêm tầm nhìn cảnh quan cho những căn hộ bên trong.

Không gian cộng đồng được bố trí trong tòa nhà F.

Riêng tòa nhà F tập trung loại căn hộ có diện tích sử dụng từ 65-83m2 phù hợp với những gia đình trẻ, giới văn phòng hoặc thế hệ cư dân thứ hai của khu Phú Mỹ Hưng. Tầm nhìn các căn hộ sẽ tập trung vào hồ bơi hoặc hoa viên và tiện ích nội khu. Bên trong tòa nhà F có một phòng sinh hoạt cộng đồng được bố trí thuận tiện để cư dân tổ chức các buổi họp mặt, sinh nhật hoặc gặp gỡ giao lưu.

Dự kiến đến quý II/2017, Scenic Valley sẽ được bàn giao cho khách hàng đúng theo cam kết của chủ đầu tư. Lịch thanh toán của hai tòa nhà F và B thuộc dự án từ 25-28 tháng. Giá bán đã bao gồm tiền sử dụng đất, quỹ bảo trì và thuế giá trị gia tăng.

Giá vàng đã giảm 2 phiên liên tiếp

Mỗi ounce hôm qua giảm nhẹ xuống 1.203 USD do lực bán chốt lời, sau khi chạm 1.214 USD trước đó.

Sáng nay, giá vẫn giao dịch quanh mốc này, nhích nhẹ lên 1.204 USD lúc 8h (giờ Hà Nội), tương đương 31,02 triệu đồng một lượng (chưa thuế, phí). Thị trường trong nước hôm qua đóng cửa tại 35,35-35,45 triệu đồng mỗi lượng.

Giá giao ngay có lúc mất gần 1% xuống 1.195 USD một ounce. Thị trường quay đầu đi xuống khi mất tới gần 7 USD chỉ trong 4 phút. “Giá dường như đang hình thành một mô hình kỹ thuật với đáy quanh 1.190 USD”, Tony Walters – nhà phân tích cấp cao tại MNI nhận xét. Giá các hợp đồng giao tháng 4 cũng mất 3,8 USD xuống 1.204 USD một ounce.

Giá vàng trồi sụt phiên hôm qua do lực bán chốt lời.

“Giá rõ ràng đã tìm được hỗ trợ quanh 1.200 USD đầu tháng này. Và mọi người vẫn đang nhìn vào các số liệu từ Mỹ”, Andrey Kryuchenkov – nhà phân tích tại NRC cho biết. Thị trường hiện chờ đợi báo cáo việc làm từ Mỹ cuối tuần này và đợt kích thích mới từ Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) bắt đầu vào tuần sau.

Đồng đôla hôm qua đã rời đỉnh 11 năm so với rổ tiền tệ trên thế giới, khiến nhu cầu vàng được hỗ trợ phần nào. Kỳ vọng Mỹ tăng lãi suất đã kìm hãm đà tăng của thị trường trong ngắn hạn, khiến giá khó vượt đỉnh 2 tuần đạt được hôm thứ Hai – 1.223 USD. “Mọi người có thể bất đồng về thời điểm sớm hay muộn, nhưng đều đồng ý rằng Mỹ sẽ tăng lãi suất năm nay”, Mark To – Giám đốc Nghiên cứu tại Wing Fung cho biết.

Trong khi đó, nhập khẩu vàng từ Hong Kong (Trung Quốc) vào Trung Quốc được dự báo hồi phục năm nay, nhưng sẽ vẫn dưới kỷ lục 1.158 tấn năm 2013.

Trên thị trường dầu thô, giá hôm qua nhích nhẹ sau khi Ảrập Xêút nâng giá bán dầu giao tháng 4, cho thấy nhu cầu dầu có thể đang hồi phục. Hiện mỗi thùng dầu Brent có giá 61,02 USD, còn dầu WTI là 50,52 USD.

Ông Dominic Scriven rời khỏi ban quản trị REE

Sau ngày tổ chức Đại hội cổ đông (27/3), ông Dominic Scriven sẽ không còn là thành viên HĐQT của Công ty Cơ điện lạnh.

Thông tin trên vừa được Công ty cổ phần Cơ điện lạnh (Mã CK: REE) thông báo trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM. Theo đó, ông Dominic Timothy Charles Scriven sẽ rời Hội đồng quản trị (HĐQT) của REE sau ngày Đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra, dự kiến là ngày 27/3.

Trước đó, hai quỹ Amersham Industries Limited và Veil Holdings Limited - hai đơn vị mà ông Dominic Scrive đang là Giám đốc điều hành - vừa đăng ký bán lần lượt 2,1 triệu và 5,9 triệu cổ phiếu REE.

Cùng với ông Dominic Scriven, ông Lê Anh Tuấn cũng thôi làm thành viên Ban kiểm soát của REE.

Óc sáng tạo là vua thế giới mới

Để có được những thương hiệu đắt giá nhất trên thị trường như Apple, Microsoft đều bắt nguồn từ óc sáng tạo toàn diện đi đôi với tính khắt khe trước nhu cầu đứng nhất trên mọi mặt của các ông chủ Steve Jobs, Bill Gates.

Dưới đây là quan điểm về óc sáng tạo - sự tồn sinh trong thời đại mới của GS Phan Văn Trường, chuyên gia cao cấp lĩnh vực đàm phán quốc tế.

Vào những năm 60 của thế kỷ trước, người ta tưởng không bao giờ có doanh nghiệp vượt qua được các công ty dầu hỏa. Và đến những năm 70, người ta cũng nghĩ thế đối với các doanh nghiệp sản xuất xe ôtô. Tuy nhiên, các công ty dầu hỏa làm mưa làm gió trên thế giới, nhưng họ chỉ chơi trên phím "thao túng thị trường" bằng cách điều tiết cung cầu.

Vào năm 1975 xuất hiện hai nhân vật làm cách mạng công nghệ cho toàn thế giới. Từ một garage trong nhà riêng, với một cô thư ký, hai ông Bill Gates và ông Steve Jobs, mỗi ông một vẻ, sẽ làm đảo lộn thế giới trong tương lai.

GS. Phan Văn Trường. Ảnh: Văn Nghệ.

Vậy cái gì làm cho Microsoft và Apple phát triển đều đặn đến ngày hôm nay? Apple nay là doanh nghiệp đắt giá nhất trên thị trường, trên cả các công ty dầu hỏa, ôtô hoặc bất cứ các công ty nào khác trên toàn cầu. Và cái gì làm cho Apple có khả năng bán 34.000 Iphone 6 mỗi giờ, với giá 700 USD cho những người phần đông thu nhập hàng tháng dưới con số đó?

Sức thu hút kinh khủng của một sản phẩm vô nhị, tự nó biến dạng mỗi 6 tháng để tiếp tục hấp dẫn mạnh hơn. Nó đã giết chết tất cả các máy smartphone từ Pháp, Đức, Nhật, Thụy Điển, Canada, nay cả Samsung Hàn Quốc cũng thấy lợi nhuận của họ xuống thấp... Tất cả những điều đó đều là nhờ óc sáng tạo. Nhưng đây là óc sáng tạo toàn diện, trên mọi lĩnh vực, chứ không hạn chế trong việc sáng chế sản phẩm mới.

Chẳng hạn như Steve Jobs, do sự hắt hủi của cuộc đời, và sự may mắn gặp một người cha nuôi phi thường mà ông đã được nung nấu thành một nhân vật phi thường. Sản phẩm của Steve Jobs, theo như ông, phải tốt nhất, thẩm mỹ nhất, chạy nhanh nhất, bền nhất, thân thiện nhất, nhiều chức năng nhất, ứng dụng nhiều nhất và hiệu quả nhất, giải trí tươi vui nhất, an toàn nhất, vận hành đơn giản nhất và cuối cùng sát gần người tiêu thụ nhất. Tức, cái gì cũng phải nhất.

Đây không phải là óc sáng tạo đơn thuần, mà là óc sáng tạo đi đôi với tính khắt khe không lùi bước trước nhu cầu đứng nhất trên mọi mặt. Đọc sách về cuộc đời của Steve Jobs mới hiểu được con người này không tự dung thứ khi chưa đạt được sự tuyệt hảo tuyệt đối. Chỉ có thái độ và phong cách đó mới cho phép tăng trưởng, bất chấp chu kỳ lên xuống của nền kinh tế.

Và chúng ta cần lưu ý rằng, tư tưởng bị gò bó sẽ không thuận lợi cho việc sáng tạo. Ngày nay sáng tạo là một việc tập thể: phải động viên và hòa hợp nhiều công nghệ khác nhau, làm việc nhóm là bắt buộc, đôi khi còn trở thành một nghệ thuật. Các thành viên trong nhóm sáng tạo, bất chấp chức vụ phải làm việc trong tinh thần dân chủ không quan liêu, điều kiện không dễ đạt trong nhiều công ty.

Thời kỳ vàng son của Sony cách đây 30 năm họ đã chế ra đủ loại máy cho phép nghe nhạc trong mọi hoàn cảnh. Những máy này là cha đẻ của iPod, nhưng Sony đã mất dần ảnh hưởng từ khi óc sáng tạo của họ khô cạn.

Các chu kỳ của thế giới hiện nay đi rất nhanh, nên nếu chúng ta không tự học hỏi, bồi dưỡng liên tục và không ngừng sáng tạo thì chúng ta sẽ bị chậm. Nhìn về kinh tế Việt Nam, đến nay vẫn còn buôn bán những thứ thô như rừng, khoáng sản..., tức chúng ta không tạo ra giá trị cộng thêm cho sản phẩm, trong khi thế giới họ đã tiến ở một bước xa.

Về phía doanh nghiệp, tôi từng nói rằng, với cách làm việc như hiện nay thì sẽ rất nhiều doanh nghiệp thiếu vốn và rơi vào giải thể hoặc bị công ty nước ngoài thâu tóm và dường như nó đang diễn ra. Đây là điều rất lo lắng vì nó cực kỳ nguy hiểm cho sự phát triển kinh tế lâu dài của Việt Nam.

Trong bất cứ lĩnh vực gì nếu không có óc sáng tạo thì về lâu dài sẽ chết. Và bất cứ công ty nào làm việc, mà chấp nhận rủi ro thì về lâu dài cũng sẽ chết.

Giáo sư Phan Văn Trường sinh năm 1946 tại Hải Dương. Ông là chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đàm phán quốc tế và là cố vấn của Chính phủ Pháp về thương mại quốc tế. Ông là một trong số ít công dân Pháp gốc Việt được Tổng thống Pháp trao tặng Huy chương Hiệp Sĩ Bắc Đẩu Bội Tinh năm 2007.

Sau ngày Thần Tài, lượng mua vàng bị tụt dốc

Từ mức giao dịch hàng nghìn lượng mỗi ngày dịp Thần Tài, doanh số của nhiều doanh nghiệp giảm về mức vài trăm lượng.

Thị trường vàng miếng tiếp tục giảm giá sáng nay. Tập đoàn Doji niêm yết chiều bán ở 35,45 triệu đồng lúc đầu ngày, ít phút sau hạ còn 35,42 triệu đồng. Giá mua vào cũng điều chỉnh tương tự xuống 35,37 triệu đồng. So với cuối tuần, chiều bán vàng của doanh nghiệp này rẻ hơn 240.000 đồng.

Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) báo giá vàng SJC ở Hà Nội ở mức 35,39 - 35,45 triệu đồng (mua vào - bán ra). Tương tự Doji, giá của PNJ rẻ hơn khoảng 200.000 đồng so với ngày Thần Tài.

Lượng người đi mua vàng giảm sau khi tăng mạnh trong hai ngày cuối tuần nhờ dịp Thần Tài.

Nguyên nhân chính khiến thị trường trong nước đi xuống là giá quốc tế. Thị trường vừa có phiên đi xuống 1.195 USD hôm qua. Dù phục hồi sáng nay nhưng giá vẫn giảm 5 đến 10 USD mỗi ounce so với đầu tuần. Chênh lệch giữa giá vàng trong và ngoài nước hiện ở trên dưới 4,4 triệu đồng.

Bên cạnh đó, lực mua yếu hẳn so với ngày Thần Tài (Mồng 10 tháng Giêng Âm lịch, tức 28/2 theo lịch Dương) cũng khiến các doanh nghiệp điều chỉnm giảm giá bán, đồng thời co hẹp chênh lệch giữa hai chiều mua vào - bán ra. PNJ cho biết trong ngày hôm qua, tổng lượng giao dịch vàng miếng cả PNJ lẫn SJC mới được 200 lượng. Con số này thấp hơn nhiều so với trên 6.000 lượng trong dịp lễ Thần Tài. PNJ dự báo giá vàng ngày hôm nay sẽ ít biến động khi tâm lý các nhà đầu tư vẫn chờ tin tức của thị trường quốc tế.

Tỷ giá đôla Mỹ tại các ngân hàng không thay đổi trong sáng nay, giữ nguyên từ tuần trước ở 21.380 đồng chiều bán ra. Còn trên thị trường tự do, giá bán USD tiếp tục tăng so với cách đây một tuần, từ 21.520 lên 21.570 đồng. Trong khi đó, chiều mua vào lên 21.540 đồng.

Ukraine nâng lãi suất lên cao nhất trên thế giới

Ngân hàng Trung ương Ukraine vừa tăng lãi suất từ 19,5% lên 30% nhằm kiềm chế lạm phát và nâng giá nội tệ.

Lãi suất cơ bản mới sẽ có hiệu lực từ hôm nay, trong bối cảnh Kiev đang tìm kiếm khoản hỗ trợ 17,5 tỷ USD từ Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF). Như vậy, hiện Ukraine là nền kinh tế có mức lãi suất điều hành cao nhất thế giới.

Đây là động thái can thiệp khẩn cấp thứ 5 mà quốc gia này áp dụng từ đầu tuần trước để cứu nội tệ, Bloomberg cho biết. Trước đó, Ngân hàng Trung ương Ukraine đã tăng kiểm soát vốn và ngừng giao dịch tiền tệ trong một ngày để bình ổn đồng hryvina.

Đồng hryvina của Ukraine đang mất giá mạnh so với nhiều ngoại tệ khác. Ảnh: Reuters

Lạm phát tại quốc gia này dự kiến lên ít nhất 26% năm nay, và đồng hryvina cũng đang lao dốc so với USD. Tiền tệ này đã mất 80% giá trị từ tháng 4 năm ngoái, do cuộc xung đột tại miền đông Ukraine với lực lượng ly khai thân Nga, chỉ một tháng sau khi Nga sáp nhập bán đảo Crimea.

Tuần trước, đồng hryvina đã chạm đáy 33,75 hryvina đổi một USD. Cuộc xung đột đã giáng đòn mạnh lên kinh tế Ukraine, với GDP được dự báo co lại 5,5% năm nay.

Đây là lần tăng lãi suất thứ 2 của nước này trong 2 tháng. Tháng trước, Ukraine đã nâng lãi từ 14% lên 19,5%. Đầu tuần này, Quốc hội Ukraine cũng thông qua một gói cải tổ có thể quyết định liệu họ có khả năng thoát suy thoái trong vài tuần tới hay không. Các biện pháp gồm thay đổi luật thuế, năng lượng và ngân sách Chính phủ. Đây là điều kiện để được IMF cấp gói giải cứu.

Các lãnh đạo IMF sẽ họp vào ngày 11/3 để bàn bạc vấn đề này, BBC cho biết. Nếu họ chấp thuận, khoản cứu trợ đầu tiên trị giá 5 tỷ USD sẽ được cung cấp sau đó vài ngày.

Uber gặp khó tại Nhật Bản

Bộ Giao thông Nhật Bản vừa yêu cầu Uber Technologies ngừng chương trình Everyone’s Uber đang thử nghiệm tại Fukuoka càng sớm càng tốt, do vi phạm luật giao thông đường bộ.

Uber cho biết họ đang xem xét lại chương trình và bàn bạc với giới chức về các lo ngại trên. Dù vậy, đến nay, hãng vẫn chưa gặp trở ngại tại Tokyo do đã hợp tác với các hãng taxi và công ty cho thuê xe tại đây. Chương trình thử nghiệm tại Fukuoka là lần đầu tiên hãng này mở rộng ra khỏi thủ đô, do áp lực cạnh tranh từ các hãng taxi địa phương ngày một tăng.

Keiko Kitao - người phát ngôn của Uber Nhật Bản cho biết họ sẽ xem xét lại mô hình trả lương cho tài xê và tiếp tục đàm phán với giới chức. Mục đích của chương trình tại Fukuoka là thu thập số liệu để tìm hiểu về nhu cầu giao thông địa phương, Masami Takahashi - CEO Uber Nhật Bản cho biết trong một cuộc phỏng vấn tháng trước. Chương trình được thử nghiệm từ ngày 5/2.

Lái xe minh họa động tác mở cửa cho khách dùng dịch vụ của Uber. Ảnh: Bloomberg

Uber cho biết họ vẫn tuân thủ đúng luật, do các hành khách không trả tiền cho tài xế. Tuy nhiên, chương trình vẫn vi phạm do cho phép các tài xế không có giấy phép điều khiển taxi kiếm tiền từ hoạt động này, Hidetaka Sakai - quan chức Bộ Giao thông Nhật Bản cho biết.

Hiện diện của Uber tại Tokyo vẫn tương đối mỏng, một phần do cạnh tranh từ các hãng taxi địa phương và lượng taxi 50.000 chiếc hiện tại - gần gấp 4 New York. Các ứng dụng đối thủ của Uber tại đây là sản phẩm của Nihon Kotsu - hãng taxi lớn nhất nước và của Hiệp hội Cho thuê Taxi Tokyo.

Hồi tháng 1, Nihon Kotsu đã hợp tác với Line để lập dịch vụ chia sẻ taxi trên ứng dụng nhắn tin di động này. Khoảng 3.340 taxi của hãng tại Tokyo sẽ được trang bị để đón khách hàng sử dụng Line Taxi. Dịch vụ này sẽ mở rộng lên 23.000 taxi Nihon Kotsu đang sở hữu trên cả nước.

Hiệp hội Cho thuê Taxi Tokyo cũng đã ra mắt ứng dụng Takkun với đội xe lớn nhất thành phố. Họ hiện có 8 công ty taxi thành viên, với tổng cộng 11.000 phương tiện. Ứng dụng cũng có phiên bản bằng tiếng Anh, nhằm vào đối tượng khách du lịch, để cạnh tranh với Uber.